Os prós e contras dos clubes de férias

Ao longo dos anos, recebemos perguntas sobre clubes de férias, algumas de pessoas que se perguntam o que são, outras de pessoas que procuram o melhor clube. O mais recente era simples:

Existem clubes de férias civis como o Armed Forces Vacation Club (AFVC)?

A resposta curta é sim; há muitos clubes de férias, embora nenhum como AFVC. Nós cobrimos os clubes de férias pela última vez há três anos, então uma revisão e atualização estão em ordem.

A ideia básica do clube de férias

Os clubes de férias são essencialmente uma variação do tema do timeshare: programas que oferecem estadias de férias em acomodações participantes. Tal como acontece com o timeshare, você compra no programa por um preço inicial de cerca de US$ 5.000 a até US$ 1 milhão; uma vez inscrito, você seleciona os resorts onde deseja se hospedar e paga por cada ocupação. Você também pode pagar manutenção anual extra ou taxas de associação.

Posso ver duas distinções gerais entre um clube de férias e um programa convencional de timeshare:

  • Com os programas de timeshare convencionais, você geralmente possui um intervalo de uma semana base (ou vários intervalos de uma semana) para datas específicas em resorts específicos. A maioria dos timeshares, no entanto, participa de programas de intercâmbio, e nesses geralmente você pode trocar seus intervalos de base por intervalos em outros locais e horários equivalentes dentro do programa de intercâmbio.
  • Com um clube de férias, você pode não ter local ou horário de intervalo de base. Além disso, o que, onde e quanto tempo você tira férias depende de quanta ocupação você compra. As opções de estadia não se limitam a intervalos de uma semana, às vezes você pode visitar apenas uma ou duas noites.

Alguns clubes de férias permitem que você venda ou transfira sua associação; como com timeshare, às vezes você pode comprar uma dessas associações de clube como uma revenda. Com outros, no entanto, seu interesse não é transferível. Confira aqui mais informações sobre revenda.

Apenas alguns dos clubes de férias de alto nível prometem recomprar seu investimento inicial de associação, pelo valor total ou por um valor parcial definido. Com a maioria dos programas de preço médio e barato, você está preso ou sozinho para recuperar o que puder em um mercado de revenda.

Três Grupos Gerais

Os clubes de férias se dividem em três categorias gerais, com base em patrocínio e gestão:

  • Grande rede de hotéis/resorts: muitos dos maiores nomes de hotéis/resorts mundiais operam clubes de férias, incluindo Disney , Four Seasons , Hilton , Hyatt , Marriott , Ritz-Carlton , Starwood , Westin e Wyndham . Com esses clubes de férias, suas opções de férias geralmente são limitadas a locais que pertencem à rede.
  • Redes de condomínios/resorts: Outros clubes de férias operam suas próprias redes de instalações de férias próprias ou afiliadas que geralmente não são afiliadas a nenhuma grande rede de hotéis. As propriedades participantes variam de condomínios convencionais para programas de preço médio a vilas separadas para programas de alto padrão. A maioria está localizada nas principais áreas de resort, mas algumas estão em grandes cidades, e os programas mais sofisticados podem incluir opções de cruzeiro.

    Os jogadores incluem Bluegree, Diamond/Sunterra, Royal Aloha, Shell Vacations, Vacation Internationale, World Vacations Club e WorldMark. O AFVC, citado por nosso leitor, foca nas famílias de militares (e aparentemente não cobra taxa de entrada ou taxas). Claro, os dois programas gigantes de troca de timeshare, Interval International e RCI, são de fato clubes de férias.

  • Programas de propriedade de alto nível: Vários programas operam como associações de indivíduos que possuem propriedades caras em todo o mundo: Os membros compram uma posição de capital na qual compartilham a propriedade real das propriedades participantes. O buy-in inicial começa em cerca de US$ 100.000 e pode chegar a US$ 1 milhão. Muitos prometem a recuperação de todo ou da maior parte desse buy-in quando os membros quiserem sair do programa. Essas operações geralmente se chamam Destination Clubs.

    Entre os jogadores de alto nível: Distinctive Holiday Homes Distinctive Holiday Homes , Equity Estates , Everlands , Hideaways Club (Europa), M Private Residences (Canadá), Markers Destination Club (foco no golfe), Oyster Circle (Europa), Quintess , Solstice , e Escapes Finais . Os Destination Club Forums, Halogen Guides e Sherpa Report mantêm excelentes bancos de dados e quadros de avisos para informações detalhadas sobre esses programas sofisticados.

Prós e contras

As vantagens e desvantagens dos clubes de férias seguem as do timeshare, geralmente:

Prós: As acomodações são geralmente maiores do que as acomodações individuais de hotel/resort, com cozinha; muitos estão em excelentes localizações; os custos de ocupação anual podem ser menores do que para acomodações de hotel/resort comparáveis.

Contras: Exceto na extremidade muito alta, você geralmente não pode recuperar o preço inicial de buy-in; você pode ficar bloqueado em certos tipos de local; acomodações quando e onde você quiser pode ser difícil de encontrar; os operadores podem aumentar as taxas sem recurso; os clubes de férias têm sido propensos a algumas das mesmas táticas de vendas de alta pressão que o timeshare. Verifique o Complaints Board , My 3 Cents , The Owners Advocate , Ripoff Report e Squeaky Wheel para reclamações representativas sobre clubes de férias.

Tal como acontece com o timeshare, geralmente, muitos participantes do clube de férias – provavelmente a maioria – estão felizes com seus programas e satisfeitos com os resultados. Infelizmente, mesmo alguns dos maiores nomes parecem ser culpados de técnicas de vendas de alta pressão e promessas questionáveis. Não deixe que isso o detenha se você gosta da ideia, mas ainda mais do que em outras partes do mercado de viagens, cuidado com o comprador!

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Existe uma diferença entre um timeshare e um clube de férias

Um timeshare é uma única propriedade que você visita ano após ano. Você compra o timeshare e paga as taxas de manutenção. A empresa de timeshare permite que você passe férias lá em horários pré-definidos, geralmente uma ou duas semanas por ano. Para participar dos clubes de férias, você paga uma taxa inicial de associação.

Quais são os prós e contras de um timeshare

Os prós e contras de possuir um timeshare

Prós do Timeshare Contras do Timeshare
Poupança a longo prazo Desinformação
Acomodações luxuosas Taxas e taxas anuais
Propriedade real Depreciação
Troca de férias Custo inicial

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Como funciona um clube de férias

A ideia básica do clube de férias

Tal como acontece com o timeshare, você compra no programa por um preço inicial de cerca de US$ 5.000 a até US$ 1 milhão; uma vez inscrito, você seleciona os resorts onde deseja se hospedar e paga por cada ocupação. Você também pode pagar taxas anuais extras de "manutenção" ou "associação".

Qual é a desvantagem do timeshare

Menos flexibilidade para férias – Talvez uma das maiores desvantagens de possuir um timeshare é que muitos deles não permitem muita flexibilidade quando se trata de planejar suas férias. Cada proprietário de timeshare é permitido um determinado período de tempo a cada ano para usar a propriedade.