Neste ponto, não é mais surpreendente saber que uma cidade na Itália está vendendo casas por 1. O que é diferente nas casas à venda em Laurenzana, no entanto, é que a cidade tomou medidas para facilitar a compra das casas, especialmente para os compradores de casas. que ainda não moram na Itália.
O processo de compra de uma casa 1 geralmente envolve muitas letras pequenas, sem mencionar estipulações como ter que fazer um depósito de até 5.000 (US $ 5.900). Além disso, esse depósito normalmente não é reembolsado até que a casa seja reparada e, posteriormente, atenda à aprovação da cidade. Esse não é o caso das casas em Laurenzana.
Queremos ajudar os recém-chegados a comprar a casa dos seus sonhos sem dificultar o cumprimento de procedimentos tediosos e requisitos rígidos, disse o prefeito Michele Ungaro à CNN. Às vezes pode ser difícil navegar pela regulamentação, principalmente se você for estrangeiro. Queremos que esta aventura seja um prazer, não um fardo.
A cidade de Laurenzana não exige que os compradores de casas façam um depósito para garantir que a casa seja reparada rapidamente, porque essa exigência pode parecer ameaçadora, disse Ungaro à CNN. Em vez disso, a cidade decidiu confiar na boa fé, mas observará o progresso à medida que as casas estão sendo reparadas.
A cidade de Laurenzana
Laurenzana, na região de Basilicata, no sul da Itália, fica perto da cidade de Matera, Patrimônio Mundial da UNESCO. Perto de locais à beira-mar, como Maratea, Praia a Mare, Scalea, Capo Palinuro e Marina di Camerota, Laurenzana também está perto de um castelo medieval empoleirado em um penhasco rochoso.
Como costuma ser o caso das cidades antigas, uma série de vielas estreitas e de paralelepípedos conhecidas como strettele cruzam Laurenzana. Alguns dos becos são tão estreitos que as casas de cada lado devem coordenar a abertura de suas janelas, explica a CNN.
Então, por que há tantas casas à venda? Embora a cidade tenha atualmente cerca de 1.700 habitantes durante todo o ano, sua população vem diminuindo constantemente desde o início dos anos 1900, informa a CNN. Foi quando os moradores começaram a migrar para outros países para trabalhar enquanto, ao mesmo tempo, a cidade não estava atraindo novos moradores.
Como funciona a compra de casa
Embora Laurenzana tenha tomado medidas para tornar a compra de casa mais fácil do que em outras cidades, o processo ainda tem requisitos. Por exemplo, os compradores em potencial são obrigados a enviar um plano de renovação detalhado antes que sua oferta seja considerada, informa a CNN. Além disso, a reforma de uma casa deve começar dentro de três meses após a compra e a obra deve ser concluída em menos de três anos.
Seria de grande ajuda para acelerar o processo se os compradores interessados entrassem em contato imediatamente com um projeto de plano do que pretendem fazer com sua nova propriedade, disse Ungaro à CNN. Eles também devem explicar quanto dinheiro planejam investir no restyle.
As casas à venda variam em tamanho, portanto, se os potenciais compradores explicarem seus planos com antecedência, o prefeito poderá ajudar a encontrar a propriedade que melhor atenda às suas necessidades, explica ele.
Finalmente, a compra de uma casa não pode ser totalmente realizada remotamente. Portanto, embora os potenciais compradores recebam fotos da casa com antecedência, eles ainda precisarão visitar a propriedade pessoalmente para finalizar a venda. Além disso, dadas as restrições de viagem da Itália devido à pandemia do COVID-19, parece improvável que qualquer venda seja possível em breve.
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Como são as casas
No momento, existem cerca de 10 casas no centro da cidade à venda por 1 e estão em condições razoavelmente boas, disse Ungaro à CNN. Há também cerca de 40 prédios vazios à venda que também precisam de reparos.
As casas, feitas de pedra e tijolo vermelho, foram construídas em 1800. Localizadas no centro da cidade e perto de lojas e bares, muitas das casas têm varandas de ferro forjado. Não surpreendentemente, dado que muitas das casas estão vazias há décadas, muitas têm portas de madeira que se soltaram das dobradiças e algumas até têm caixilhos de janelas destacados. A maioria das casas também possui entradas laterais e arcos, que, infelizmente, foram e revestidos de cimento.
Ungaro disse à CNN que os compradores devem estar dispostos a investir pelo menos 20.000 para que possam reformar uma das casas. Por outro lado, se você não quiser reformar uma casa, Ungaro disse que há outras casas à venda na cidade.
Por 25.000 (aproximadamente US $ 30.000), você pode comprar uma casa de 50 metros quadrados pronta para ocupação, disse Ungaro.
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Você ainda pode comprar uma casa na Itália por US $ 1
Infelizmente, houve um aumento acentuado de preços, mas a boa notícia é que agora você pode comprar uma das cerca de 200 casas na cidade italiana de Ollolai por cerca de um dólar, informa a TIME. Para ser justo, as casas custam 1 euro, que atualmente equivale a US$ 1,25.
É verdade que você pode comprar uma casa na Itália por 1 euro
Portanto, embora na realidade você não possa comprar uma casa na Itália se tiver apenas no bolso, é possível possuir um imóvel por uma quantia relativamente pequena de dinheiro se estiver disposto a investir algum tempo para reformar.
Estrangeiros podem comprar casas de 1 euro na Itália
Para ter a possibilidade de comprar uma casa de 1 euro na Itália, é necessário um acordo entre o governo italiano e nosso governo de origem. A regra geral é que se um italiano pode comprar uma casa em nosso país, nós também podemos comprar uma casa na Itália. Você precisará receber o código fiscal italiano (para efetuar o pagamento dos impostos).
Como comprar uma casa em Laurenzana
Para adquirir uma casa Laurenzana, os interessados devem enviar um e-mail para comunelaurenzana@rete.basilicata.it para mais informações. Cailey Rizzo é uma escritora colaboradora da Travel Leisure, atualmente sediada no Brooklyn. Você pode encontrá-la no Twitter, Instagram ou em caileyrizzo.com.